logo
calendar17 May 2024
view28
Main language:Uzbek

CONTINUOUS IMPROVEMENT OF INVESTMENT REAL ESTATE VALUATION ACCORDING TO INTERNATIONAL STANDARDS

Field of Science:
pdf

66472fd8d380f.pdf

PDF

Iqtisodiy taraqqiyot va tahlil

Iqtisodiy taraqqiyot va tahlil

Publish Articlesee more

ARTICLE ANNOTATION

quote
This article focuses on the relevance of continuous evaluation of investment real estate (IPM) based on the standard of BHXS No. 40 "Investment real estate". The scientific work describes the nature of IKM, initial cost assessment and ongoing cost accounting. Methodological procedure of valuation of IKM in initial value model and fair value model is shown in practical examples. To the chart of accounts 0191 "Investment real estate: land plot", 0192 "Investment real estate: building", 9391 "Income from the increase in the value of IKM" accounts. The calculation procedure was based on the quoted value of minimum rent payments. The essence of the similar (analogous) sales method, income capitalization method, and cost method was revealed for the application of the fair value valuation model. The implementation of these suggestions will serve to align the IKMs in our country with international standards.

AUTHORS

Y.Raxmonova

Самарқанд иқтисодиёт ва сервис институти

Tags

# инвестициявий кўчмас мулк# давомий харажатлар# давомий баҳолаш# бошланғич қиймат# бошланғич қиймат модели# адолатли қиймат модели# инвестиционная недвижимость# продолжающиеся затраты# продолжающаяся оценка# первоначальная стоимость# модель первоначальной стоимости# модель справедливой стоимости.# investment real estate# continuing costs# continuing valuation# initial value# initial value model# fair value model.

OTHER ARTICLES IN THIS JOURNAL

Rate Article

0
0 ratings
5
4
3
2
1

Article Identifiers

ROI:

https://eroi.uz/11.0183/A0524-0171

DOI:

Not Available

References

Дружиловская Т. Ю., Дружиловская Э.С. (2018) Проблемы гармонизации учета инвестиционной недвижимости в системах российских и международных стандартов.// Теория учетно-контрольных и аналитических процессов. Учет. Анализ. Аудит • Т. 5, № 3’2018 https://www.researchgate.net/publication/326959155_Problems_of_Harmonizing_Investment_Property _Accounting_According_to_Russian_and_International_Standards/fulltext/5b6ff1d245851546c9fbf573/P roblems-of-Harmonizing-Investment-Property-Accounting-According-to-Russian-and-InternationalStandards.pd

Робин Джойс . (2017) Учебное пособие по МСФО http://finotchet.ru/articles/1272/

Сиднева В.П. (2020) Россия ва халқаро ҳисобда инвестициявий кўчмас мулк ҳисобга олиш моделлари. // https://elib.psu.by/bitstream/123456789/13026/181165.pdf.

Солдаткина . О.А. (2020) Учет и оценка инвестиционной недвижимости: МСФО (IAS) 40 и ФСБУ 6// Журнал Вестник Алтайской академии экономики и права. – 2022. – № 5 (часть 1) – С. 114-119 https://vaael.ru/ru/article/view?id=2184

Суворов А.В. (2023) Инвестиционная собственность. //Журнал международный бухгалтерский учет. 6 (66). Июнь 2004. https://cyberleninka.ru/article/n/investitsionnayasobstvennost/viewer. 26.10.2023 да кирилган.

Ҳамдамов Б.К., Обидханов Х.Х. (2023) Учет инвестиционной недвижимости в Республике Узбекистан и ее гармонизация в МСФО //Том 6, N10 https://tadqiqot.uz/index.php/economy/issue/view/504