ИНВЕСТЦИЯВИЙ КЎЧМАС МУЛКЛАРНИНГ ҚАЙТА ТАСНИФЛАНИШИ ҲИСОБИ

Ушбу мақолада инвестициявий кўчмас мулкларни бошланғич ва адолатли қийматда баҳолашнинг хусусиятлари ва фарқли жиҳатлари, ўз эҳтиёжларида фойдаланилаётган кўчмас мулкларни инвестициявий кўчмас мулк таркибига ўтказиш ёки унинг таркибидан чиқариш ҳолатлари баён қилинган. Шунингдек, мақолада инвестициявий кўчмас мулкнинг фойдаланиш усули ўзгарган тақдирда таркибидаги ўзгаришлар, унинг фойда ва зарарларига таъсири ўрганилган. Ўз эҳтиёжларида фойдаланилаётган, захиралардаги кўчмас мулклар таркибидан инвестициявий кўчмас мулк таркибига ўтказилган ҳамда инвестициявий кўчмас мулкни бошқа категориядаги мулкка ўтказиш жараёнларини бухгалтерия ҳисоби счётларида акс эттириш, уларнинг асосий бухгалтерия ёзувлари ишланмалари корхоналар амалий мисолларида келтирилган. Бундан ташқари мақолада ўз эҳтиёжлари учун фойдаланиладиган инвестициявий кўчмас мулкларнинг адолатли қиймати ва баланс қиймати ўртасидаги фарқ суммаларини ҳисобларда акс эттириш тартиби келтирилган. Ушбу жараёнларни халқаро стандартларга мувофиқ ҳисобга олиш мақсадида бухгалтерия счётларини очиш ва уларни қўллаш тартиблари келтирилган.

В данной статье рассмотрены особенности и различия оценки инвестиционной недвижимости по первоначальной и справедливой стоимости, случаи перевода недвижимости, используемой для собственных нужд в инвестиционную недвижимость или вывода из нее состава. Также в статье рассматриваются изменения в составе инвестиционной недвижимости в случае изменения условий ее использования и влияние этого на прибыли и убытки. Представлены порядок отражения на счетах бухгалтерского учета процессов переведения недвижимое имущество из состава используемое для собственных нужд и недвижимости в запасах в состав инвестиционной недвижимости, и процессы перевода инвестиционной недвижимости в имущество другой категории и разработки по бухгалтерским проводкам на основе практических примерах предприятий. Кроме того, в статье представлен порядок отражения на счетах разницы между справедливой стоимостью и балансовой стоимостью инвестиционной недвижимости, используемой для собственных нужд. В целях учета этих процессов в соответствии с международными стандартами представлены процедуры открытия бухгалтерских счетов и их применение.

This article describes the peculiarities and differences of initial and fair value valuation of investment real estate, cases of transfer or exclusion of investment real estate used for personal needs. The article also considers changes in the structure of investment real estate, changes in its use and its impact on profits and losses.The processes of transfer of real estate from reserves to investment real estate and transfer of investment real estate to other types of property are presented in the accounting accounts, practical examples of enterprises developing their basic accounting documents. In addition, the article describes the procedure for accounting the difference between the balance value and the fair value of investment real estate used for personal needs. The procedures for opening and applying these accounting procedures are presented in accordance with international accounting standards.